エクレール大倉山

  • 神奈川県横浜市港北区師岡町

  • 東急東横線 / 大倉山駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

67.2
非常に割安

推定相場価格より20.9%割安

販価
3,190万円
45.6万円/㎡
相場
4,032万円
57.6万円/㎡
2,563
3,542
4,522
5,501
AI査定結果
推定相場価格
4,032万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,542万円〜4,522万円
50.6万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月5日
エクレール大倉山
3,190万円（45.6万円/㎡）/ 4階 / 70㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は41.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/043,190万円45.6万円4階 70㎡ 3LDK南西
2025/10/132,250万円31.3万円3階 71.88㎡ 2LDK南東
2025/09/083,290万円47.0万円4階 70㎡ 3LDK南西
2025/06/162,290万円31.9万円3階 71.88㎡ 2LDK南東
2025/04/071,999万円41.5万円1階 48.15㎡ 1LDK南西
2025/03/152,099万円43.6万円1階 48.15㎡ 1LDK南西
2024/12/162,199万円45.7万円1階 48.15㎡ 1LDK南西
2024/11/122,190万円45.5万円1階 48.15㎡ 1LDK南西
2024/11/082,299万円47.7万円1階 48.15㎡ 1LDK南西
2024/10/142,450万円34.1万円3階 71.88㎡ 2LDK南東
2024/10/092,399万円49.8万円1階 48.15㎡ 1LDK南西
2024/09/032,390万円33.2万円3階 71.88㎡ 2LDK南東
2024/08/132,499万円51.9万円1階 48.15㎡ 1LDK南西
2024/07/292,590万円53.8万円1階 48.15㎡ 1LDK南西
2024/06/072,490万円51.7万円1階 48.15㎡ 1LDK南西
2024/02/242,480万円34.5万円3階 71.88㎡ 2LDK南東
2023/12/262,495万円37.2万円3階 67.11㎡ 2LDK南西
2023/10/132,550万円35.5万円3階 71.88㎡ 2LDK南東
2023/09/091,980万円41.1万円1階 48.15㎡ 2LDK南西
2023/08/252,590万円36.0万円3階 71.88㎡ 2LDK南東
2023/08/252,490万円34.6万円3階 71.88㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は42.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
エクレール大倉山
横浜市港北区師岡町
大倉山駅10分 3,190万円45.6万円70㎡3LDK4階 / 4階建 南西1980年22戸RC
2023/06/11ライオンズマンション綱島第2
横浜市港北区高田東四丁目
高田駅3分 2,698万円50.3万円53.61㎡2LDK2階 / 4階建 南西1983年27戸RC
2025/08/23セルコヴァハイツ綱島
横浜市港北区高田東四丁目
綱島駅3分 3,798万円55.0万円69.1㎡3LDK1階 / 5階建 南西1985年33戸RC
2024/07/11ライオンズマンション小机第7
横浜市港北区小机町
小机駅20分 2,480万円45.0万円55.1㎡2LDK1階 / 5階建 南西1983年32戸RC
2025/02/16ウインザーハイム綱島
横浜市港北区高田東二丁目
高田駅7分 2,950万円47.9万円61.56㎡2LDK1階 / 3階建 南1981年14戸RC
2023/12/13ライオンズマンション小机第6
横浜市港北区小机町
小机駅19分 1,980万円34.2万円57.9㎡2LDK1階 / 4階建 南東1982年26戸RC
2025/02/11パティオ日吉
横浜市港北区下田町二丁目
日吉駅18分 1,980万円35.1万円56.36㎡2LDK+S2階 / 3階建 南西1979年9戸RC
2024/11/08エスペランサ第3綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅11分 2,200万円34.4万円63.96㎡2LDK1階 / 4階建 東1981年31戸RC
2023/11/25藤和小机コープ
横浜市港北区小机町
小机駅8分 2,290万円36.3万円63㎡2LDK2階 / 4階建 南西1980年28戸RC
2025/10/20ライネスハイム綱島壱番館
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅16分 3,180万円54.4万円58.5㎡2LDK7階 / 7階建 西1982年71戸SRC
2024/03/14大倉山KSマンション
横浜市港北区新羽町
新羽駅3分 2,580万円39.8万円64.81㎡3LDK3階 / 5階建 南東1980年20戸RC
2024/09/18エスペランサ第2綱島
横浜市港北区新羽町
綱島駅10分 2,390万円39.0万円61.32㎡3LDK4階 / 5階建 南1981年33戸RC
2025/11/30ライネスハイム綱島弐番館
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅16分 3,280万円53.2万円61.6㎡3DK3階 / 7階建 東1983年68戸SRC
2024/02/23ニックハイム大倉山
横浜市港北区新吉田東七丁目
新羽駅10分 2,380万円37.3万円63.84㎡2LDK1階 / 4階建 東1980年24戸RC
2025/11/24シャンボール大倉山
横浜市港北区新羽町
新横浜駅6分 2,480万円40.3万円61.6㎡3DK6階 / 7階建 南1980年52戸RC
2025/12/02サニーパレス綱島台
横浜市港北区綱島台
綱島駅10分 2,380万円40.8万円58.32㎡2LDK7階 / 7階建 南西1983年14戸RC
2023/06/05藤和日吉南コープ
横浜市港北区綱島西六丁目
綱島駅13分 2,880万円49.0万円58.82㎡3LDK2階 / 4階建 南西1985年24戸RC
2025/12/02東急日吉マンション
横浜市港北区箕輪町三丁目
日吉駅15分 2,380万円34.9万円68.15㎡3LDK4階 / 4階建 南西1975年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、横浜市港北区では4.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は横浜市港北区の平均と比較して4.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
横浜市港北区
43.7万円/㎡
前年比-4.3%

マンション概要

マンション名エクレール大倉山
所在地神奈川県横浜市港北区師岡町
交通東急東横線大倉山駅徒歩10分
築年月1980年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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